1980〜1990年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
66.8万円/㎡
前年比+5.5%
総建メゾン三幸
東京都練馬区練馬四丁目
西武豊島線 / 豊島園駅 徒歩1分
1985年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 64㎡の場合
相場
4,484万円
70.1万円/㎡
2,331
3,767
5,202
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,767万円〜5,202万円
58.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
総建メゾン三幸
4,480万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,480万円 | 70.0万円 | 3階 | 64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,490万円 | 79.8万円 | 6階 | 43.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 60.4万円 | 7階 | 64.2㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コスモ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,998万円 | 81.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | ニューハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,020万円 | 77.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/04 | ニューハイツ豊島園 練馬区早宮四丁目 | 豊島園駅6分 | 3,499万円 | 72.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/13 | ファミール豊島園 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅13分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/21 | キャニオンマンション第3中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,590万円 | 70.6万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2022/09/27 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では5.5%上昇しています。
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